Russian English
 

11-06-2012
Уважаемые клиенты, на наш сайт были добавлены описание и фотографии нашей новой однокомнатной квартиры.


 

Анализ гостиничного бизнеса в Харькове

Рынок качественных гостиничных услуг Харькова находится на стадии формирования.

Сегодня в городе действуют 28 гостиниц на 1800 номеров.Обеспеченность гостиничными номерами в расчете на 1000 жителей составляет 1,2 номера. Это едва ли не самый низкий показатель среди городов-миллионников Украины, не говоря уже о Париже, Берлине, Праге, где он составляет 10-30 номеров.

Гостиницы категорий 1* и 3* занимают почти 65% номерного фонда Харькова. Гостиницы категории 5* в городе и вовсе отсутствуют и лишь 18% номерного фонда города формируют гостиницы 4*.

Стоимость размещения в гостиницах категории 4* находится в диапазоне от 50$ до 560$ в зависимости от номера. В гостиницах категорий 1*- 3* стоимость размещения составляет от 30$ до 420$ за сутки.

Характерная особенность регионального рынка - хаотичность ценообразования, которая проявляется в установлении высокой стоимости номеров, не соответствующей уровню сервиса и комфорта.
Вероятно, одной из причин завышенных цен является превышение спроса над предложением. Так, по данным операторов рынка, текущий уровень загрузки гостиниц составляет 75%. А во время проведения футбольных матчей, джазового фестиваля и концерта группы 'Quееn' в городе свободных номеров не было.

За последние три года в городе появились 11 гостиниц, в результате чего совокупный объем предложения увеличился только на 306 номеров. Это небольшие гостиницы, в которых номерной фонд не превышает 55 номеров. На долю этих гостиниц приходится 18 % номерного фонда города.

Поэтому основной объем размещения приходится на 12 самых крупных гостиниц Харькова, построенных до 1991 года. Это гостиницы - 'Харьков', 'Мир', 'Дружба', 'Металлист', 'Экспресс' и другие. Их удельный вес в номерном фонде города составляет 69 %.

Достойную конкуренцию гостиница составляет посуточные апартаменты. По качеству оформления посуточные квартиры не уступают гостиничнымномерам класса «люкс», при этом цены на проживание ниже на 50-60 %.

В итоге можно выделить несколько особенностей развития гостиничного бизнеса в Харькове:

- отсутствие гостиниц категории 5*;

- преобладание гостиниц, построенных в советский период;

- превышение спроса над предложением;

- низкая конкуренция среди игроков рынка;

- отсутствие международных сетевых операторов и проблемы с качеством сервиса у существующих;

- высокие цены в сравнении с арендой посуточных апартаментов;


Назад

+38-095-062-38-32 +38-067-570-76-67
+38-093-046-35-50 +38-057-757-32-08
luxerent@ukr.net
Rent of apartments in Kharkov without intermediaries